Lorentzstraat 19

Omschrijving

Laat je aangenaam verrassen door de speelse indeling van deze bijzonder ruime drive-inwoning met zonnige tuin op het Zuiden!
Je woont comfortabel “op niveau” op de 1e verdieping waarbij je privacy gewaarborgd wordt.
Deze woning is bij uitstek geschikt voor diegenen die niet van “standaard” houden. Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle openbare voorzieningen op loopafstand. Er is gelegenheid voor parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s!
Energielabel A.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, trapkast met cv-ketel (Remeha Avanta 2012).
Vanuit de hal is de inpandige garage toegankelijk. Hier staat de wasmachine.
De achtergelegen woonkeuken is heel licht en zonnig en is uitgerust met een fraaie donkerbruine inbouw keukeninstallatie voorzien van koelkast/vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Pvc vloer met convector voor de schuifpui.
Via de schuifpui bereikt u de achtertuin op het Zuiden. De tuin is merendeels betegeld en dus onderhoudsarm. Zonnescherm aan de achtergevel en buitenkraan aanwezig.

1e verdieping:
Fraaie en wederom heel lichte U-vormige woonkamer met een walnoten houten vloer. Middels een vide (met een designradiator als balustrade) en 3 nieuwe Velux dakramen is er verbinding met de woonkeuken.

2e verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers met laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1992 op 145m² eigen grond;
• Energielabel A;
• 5 zonnepanelen op het platte dak (2014);
• Dakbedekking is gedeeltelijk vernieuwd in 2019;
• Hardhouten kozijnen/kunststof kozijnen;
• Schelpen in de kruipruimte;
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.855,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 418 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-09-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.22 m bij 5.34 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (553 bij 290) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 1628 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties