Jhr. Van Karnebeekweg 32

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht!

Wonen aan de Jhr. van Karnebeekweg in Ridderkerk betekent heerlijk rustig, ruim en groen wonen in de nabijheid van allerlei voorzieningen. De woning bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum, de markt, het gemeentehuis, de bibliotheek, scholen enzovoort!

Dit 2-kamer appartement is gelegen op de eerste etage en heeft aan de voorzijde uitzicht op een fraaie singel. Binnenshuis bent u voorzien van een ruime woonkamer, keuken, badkamer en een ruime slaapkamer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u beschikking over een balkon.

Kortom; een ideale ligging en starterswoning!
Interesse?
Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Afgesloten portiek met bellenpaneel, trappenhuis, woningentree.

Eerste verdieping:
- Entree | hal met toegang tot diverse vertrekken;
- De half- betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet;
- De ruime doorzonwoonkamer (ca. 7.56 m x 3.83 m);
- De keukenruimte in twee rechte opstellingen is voorzien van divers (inbouw)apparatuur;
- De betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Slaapkamer:
- De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Berging:
- De berging is gelegen in de onderbouw en is voorzien van verwarming.

Belangrijke informatie:
- Er zal een niet- bewonersclausule opgenomen worden in de koopakte.

Informatie inzake de Vve:
- Er is een actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van € 138,-

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1956;
- Woonoppervlakte: ca. 72 m²;
- Inhoud: ca. 170 m³;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm- water middels CV-ketel (Remeha | 2010);
- I.v.m. de leeftijd van het gebouw (1956) zal er in de koopakte ‘ouderdomsclausule’ worden opgenomen;

Oplevering: in overleg, kan snel.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 214.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.754,39 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bijdrage VVE p/m € 138,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwjaar toelichting n.v.t. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 170 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-04-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen n.v.t. Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten n.v.t. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 138,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 7581 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties