Seringenplantsoen 335

Omschrijving

Lekker ver weg kijken vanuit dit 4-kamer appartement op de 7e verdieping van het appartementencomplex ‘Sering 2’. Heerlijk zonnebalkon op het Zuiden.
Dit keurige appartement verkeert nog in de oorspronkelijke 4-kamer opstelling. Het voordeel is dat je qua verbouwing nog alle kanten op kan. En als je hobby’s of kinderen hebt, kan je de 3 slaapkamers goed gebruiken.

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met 2 liften en trappenhuis naar de galerij. Toegang tot eigen berging.
7e verdieping:
Galerij, woningentree, tochtportaal met meterkast.
Royale hal met garderobekast en videofoon. Vanuit de hal toegang tot alle overige vertrekken.
Mooie, heel lichte woonkamer met grote ramen en een prachtig weids uitzicht.
Glazen pui tussen de woonkamer en de hoofd slaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot het zonnebalkon.
Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de galerijzijde.
Dichte keuken, ook aan de galerijkant, met een eenvoudig wit Tielsa keukenblok en losse apparatuur (koelkast en gascomfort). In de keuken zit ook de aansluiting voor de wasmachine.
Naast de keuken een heel handige bijkeuken, hier hangt de huurboiler.
De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchehoek ernaast en een wastafel met onder- en bovenkast.
Separaat toilet naast de badkamer.
Bijzonderheden:
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 250,-- per maand (inclusief € 60,-- stookkosten);
- Eigen berging op de begane grond;
- 50 liter huurboiler via Eneco € 13,-- per maand;
- Videofoon;
- Slaapkamers aan de galerijkant zijn v.v. enkel glas;
- Energielabel C;
- Bouwjaar ca. 1971, er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte, evenals een niet-zelf-bewoningsclausule.

Oplevering in overleg, ca. 2e helft mei 2024.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.994,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 284 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Zitbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 250,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie D Perceelnummer 2302 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties