Kloosplantsoen 133

Omschrijving

In het verzorgde appartementencomplex Reyershoogte bieden wij dit royale appartement aan op de 7e verdieping.
Met maar liefst 116m² woonoppervlak en de fraaie ligging aan het Oosterpark met een fantastisch uitzicht is dit echt een heel fijne plek om te wonen.
Het appartement beschikt o.a. over een L-vormige woon-/eetkamer, 2 slaapkamers, een hobby-/kastenkamer, een woonkeuken en een balkon op het Zuidwesten.
Voor de liefhebber is ook de garage Kloosplantsoen 29 te koop tegen een meerprijs van € 35.000,-- k.k.

Begane grond:
Entree, centrale hal met brievenbussen en intercom met videofoon, afgesloten hal met lift en trappenhuis.

7e verdieping:
Woningentree, zeer royale hal waar alle overige vertrekken op uitkomen.
Mooie woonkamer met naastgelegen eetkamer, met elkaar verbonden middels glazen wandje.
Vanuit de woonkamer stap je zo op het balkon met een echt heel fraai uitzicht over het Oosterpark. De ligging is Zuidwest, dus volop zon. Deze kant is dan ook v.v. elektrisch bedienbare zonwering.
Er zijn 2 slaapkamer. De grootste kamer ligt aan de koele kant en is v.v. een wastafel.
De kleinere 2e kamer ligt naast de eetkamer. Optioneel kunt u hier ook kamers samenvoegen.
Tussen de woonkamer en de grote slaapkamer bevindt zich een heel praktische kastenkamer.
De royale woonkeuken ligt aan de achterkant. Door het grote raam is de keuken heel licht en hier kan je echt iets heel leuks van maken. De deur geeft toegang tot het vluchtbalkon en deze komt uit op het trappenhuis.
Het zal geen verrassing zijn als ook de badkamer lekker ruim is. Deze is voorzien van een ligbad, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens hangt hier de 80liter huurboiler.
Separaat toilet er direct naast.
Vermeldenswaardig is nog de eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 116m².
- Energielabel C;
- Elektrisch bedienbare zonwering;
- Videofoon;
- Moderne meterkast met 2 aardlekschakelaars;
- Meerprijs garage Kloosplantsoen 29 € 35.000,-- k.k.
- Bijdrage VvE: € 240,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten;
- Servicekosten garage € 160,10 per jaar.
- Bouwjaar 1969 (in de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen).

Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.801,72 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 19 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-01-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox en garage mogelijk, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 240,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 3792 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 3930 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties