Reyerdijk 7 a

Omschrijving

Dit 3-kamer appartement op de 3e verdieping van het complex ‘De Reyertoren’ heeft meerdere pluspunten.
Het is een heel licht appartement met een leuke indeling, een royaal balkon en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein voor het complex.
Het gebouw wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.
Ook de ligging is heel fijn. Tram en bus voor de deur en met de auto zit je in enkele minuten op de snelweg. Winkelen kan je in de Keizerswaard of op de Kouwenoord. Ideaal!

Nieuwsgierig geworden? Kom gauw kijken!

Begane grond:
Afgesloten entree met videofoon, lift en trappenhuis.
3e verdieping:
Woningentree, ruime hal.
Gezellige en lichte woonkamer met deur naar het ruime balkon met leuk en levendig uitzicht.
Half open keuken met een kunststof inbouwkeuken in dubbele opstelling. De keuken is v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast/vriezer, vaatwasser en apothekerskast.
Woonkamer, keuken en hal zijn v.v. een lichte laminaatvloer.
2 Slaapkamers met vloerbedekking. De grote kamer heeft ook toegang tot het balkon.
Via een tussenhal, bereikbaar via de hal en beide slaapkamers, kom je in de badkamer.
De badkamer is lekker ruim, geheel betegeld en v.v. douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en kast. Het separate toilet zit er direct naast.
En dan is er nog een heel praktische bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel.
Bijzonderheden:
• Bijdrage VvE: € 180,-- per maandag
• Energielabel A
• Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 17-05-2048
• Bouwjaar 1999
• Woonoppervlakte 89m2
• Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
• Eigen berging in de onderbouw
• Verhuur is niet toegestaan

Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 324.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.640,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie A Perceelnummer 4921 Index 14 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2048-05-17 Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie D Perceelnummer 4921 Index 107 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2048-05-17

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties