Koningshof 32

Omschrijving

Wilt u comfortabel wonen in het winkelhart van Ridderkerk, dan is dit appartement zeer de moeite waard om te komen bekijken!
Dit 3-kamer appartement van 112m2 is gelegen op de 2de woonlaag en heeft een eigen parkeerplaats in het souterrain waar zich ook de ruime berging bevindt.
De woning is goed geïsoleerd en overal voorzien van dubbelglas
Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke binnentuin

Indeling:
U betreedt het appartementencomplex via de afgesloten centrale hal met 2 liften/trappenhuis om naar de overdekte etage galerij te gaan.
Woningentree, gang, meterkast.
Toilet(ruimte) met modern hangtoilet en fonteintje

Ruime woonkamer, afm. ca. 7.56 x 6.47m. met openslaande deuren naar frans balkon op het Noordwesten. Vanuit het raam is er vrij uitzicht op de gehele Koninginneweg.

Open keuken, afm. ca. 3.19 x 3.10m. met prima onderhouden keukeninstallatie voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Achter de keuken bevindt zich een ruime inloopkast

Slaapkamer 1, afm. ca. 4.88 x 3.12m. Raam is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 afm. ca. 3.84 x 2.78m. voorzien van schuifdeurkast en schuifpui naar het terras op het Zuidoosten.

Technische ruimte afm. 3.12 x 2.00m. met Vaillant ecoTEC plus VHR Combiketel uit november 2018, aansluiting voor wasmachine en wasdroger en ventilatie-unit.

Moderne, geheel betegelde crèmekleurige badkamer met ligbad, douchecabine, badkamermeubel en designradiator.

Bouwjaar 2005
Zonwering. Rolluiken.
Dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel B.
VvE-bijdrage: € 181,03 per maand (actieve VvE).

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.144,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 181,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Frans balkon Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 181,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 7232 Index 262 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 7232 Index 138 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties