Lohmanpark 49

Omschrijving

Fraai 4-kamer appartement op de 2e woonlaag met 2 zonnebalkons en vrij uitzicht op wijkpark.
Parkeren op eigen terrein.
De woning is geheel v.v. hardhouten kozijnen + dubbel glas.
Prima ligging nabij winkels, openbaar vervoer en toerit naar A15 en A16.

Indeling:
Afgesloten centrale entree, lift/trappenhuis, etage overloop, woningentree, hal met parketvloer, toilet + handwasbakje en meterkast.

Grote woonkamer, afm. ca. 6,42 x 5,53/5,03m. met deur naar groot zonnebalkon.

Open keuken, afm. ca. 3,67 x 2,40m. met kunststof keukeninstallatie in hoekopstelling, v.v. afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven, koelkast en nieuwe vaatwasser.

Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, wasdroger en cv-ketel (Vaillant combi HR bouwjaar 1996).

3 ruime slaapkamers, afm. resp. ca. 4,47/3,26 x 4,81m. met vaste schuifkast en deur naar 2e balkon, 4,47/3,07 x 2,65m. met vaste schuifkast en 4,47 x 2,10m. met vaste schuifkast.

Geheel betegelde, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel + kastenmeubel en design radiator.

Eigen berging op de begane grond.
Dak-, muur- en vloerisolatie.

Bouwjaar 1996.

VvE bijdrage € 179,79 per maand (actieve Vereniging van eigenaren).

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.324,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 179,79 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 179,79 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie D Perceelnummer 3262 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie D Perceelnummer 3262 Index 129 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties