Werfkade 8

Omschrijving

Vanuit dit ruim opgezette 4-kamer hoekappartement op de 2e verdieping geniet u van een fantastisch en vrij uitzicht over de Nieuwe Maas. Dit recentelijk geschilderde appartement is onderdeel van appartementencomplex “De Brug” en is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van winkels, wijkvoorzieningencentrum Bolnes (1km), huisartsenpraktijk Bolnes (700m), diverse uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen (water) bus en tram.
In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich de privé-parkeerplaats.
Bouwjaar 1998. Eigen grond.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met bellenpaneel, briefkasten en intercom. Lift, etage overloop, woningentree, meterkast.
Royale hal met videofooninstallatie, ruim bemeten inpandige berging met wasmachineaansluiting, gedeeltelijk betegeld toilet met handwasbakje.

Mooie woonkamer, afm. ca. 7.30 x 5.15m. met vier raampartijen en spachtelputz wandafwerking.
Open keuken met kunststof keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en carrouselkast. Plavuizenvloer.
Het zonnebalkon op het Zuidoosten heeft een afmeting van ca. 5.10 x 2.16m.
Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 5.15 x 5.15m. en heeft een praktische inloopkast
Slaapkamers 2 en 3 hebben beide een afmeting van ca. 5.38 x 2.55m.
Betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
2e Inpandige berging met cv-ketel (2017, HR met separate boiler) en mechanische ventilatie-unit.

De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen en dubbel glas.
Dak- muur- en vloerisolatie.
In de onderbouw (begane grond) bevindt zich een individuele (fietsen) berging.
De VvE bijdrage is ca. € 200,--- p/mnd.

Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.162,60 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant Ecotecplus (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 4461 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties