Westerhof 21

Omschrijving

Prima onderhouden, ruime eengezinswoning met ca. 15 meter diepe tuin op het Zuiden!
152m² eigen grond.
Zeer rustige ligging, maar toch op loopafstand van winkels en basisschool.
Prima object!

Indeling begane grond:
Entree, gang, meterkast, toilet met handwasbakje.

Tuingerichte woonkamer, afm. ca. 5,74 x 5,19m. met travertin natuurstenen vloer. Bergkast. Deur naar terras.

Half open keuken, afm. ca. 3,21 x 2,53m. met moderne inbouwkeuken in hoekopstelling, v.v. afzuigkap, keramische kookplaat, combi oven, vaatwasser, koelkast, 2 x carrouselkast en kickspace verwarming. Travertin natuurstenen vloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, afm. resp. ca. 4,14 x 2,82m, 4,12 x 2,82m. en 2,97 x 2,26m. met schuifkast.

Fraaie badkamer (2016) met inloopdouche, hangend 2e toilet en wastafelmeubel en designradiator.

Vaste trap naar 2e verdieping waarop grote open ruimte (eventueel 4e slaapkamer) met cv-ketel Remeha HR combi bouwjaar 2015 en aansluiting wasmachine. Veel bergruimte.

De woning is geheel v.v. hardhouten kozijnen, dak- en muurisolatie en gedeeltelijk van dubbel glas.

Stenen berging met elektra aansluiting.
Elektrische zonwering.

Oplevering: september 2021

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.820,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 3886 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties