Kastanjelaan 14 C

Omschrijving

Hier vindt u de ideale combinatie van het gemak van een gelijkvloerse woning en het genot van een eigen tuin!
Dit zeer goed verzorgde 3-kamer appartement op de begane grond van kleinschalig appartementencomplex ‘Castagne’ biedt 84m² woonoppervlak en 30m² tuin.
Eigen parkeerplaats voor de deur.
Ideale ligging met uitzicht op veel groen, schuin tegenover het Reijerpark, op korte afstand van het winkelcentrum en korte aanrijroute naar de A15/A16 en A29.

Indeling:
Afgesloten en overdekte entree, tussenportaal en ruime hal met lift en trappenhuis.
Woningentree, hal met videofoon, uitgebreide meterkast, geheel betegeld zwevend toilet.

Mooie woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de strak betegelde tuin met zon tot ca. 15.00uur.

Open keuken met Bruynzeel inbouwkeuken v.v. afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine. Hoogglans taupekleurige kastjes en wit stenen werkblad.

Totale afmeting woonkamer en keuken ca. 6,90 x 6,96/4,45m.

Mooie lichte laminaatvloer in woonkamer, keuken, slaapkamers en hal.

Tussenhal.
Slaapkamer 1, afm. 3,75 x 3,70m.
Slaapkamer 2, afm. 2,86 x 3,18m.

Fraaie badkamer v.v. inloopdouche met extra regendouche, wastafelmeubel, 2e toilet en design radiator.
Uitvoering: antraciet + witte tegels, Villeroy en Boch sanitair.

Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, cv-ketel Intergas 2016 en unit mechanische ventilatie.
Aansluitend inpandige berging met veel kastruimte.

Bijzonderheden:
- Strakke muren en plafonds met spotjes.
- Gezamenlijke fietsenstalling naast het complex.
- Eigen parkeerplaats voor het complex.
- Aluminium kozijnen met dubbel glas.
- Buitenkraan op het terras.
- In 2021 is het complex v.v. 250 zonnepanelen.
- Energielabel A.
- Bijdrage VvE: ca. € 250,-- per maand (i.v.m. een lening voor de zonnepanelen is de bijdrage verhoogd.
  Deze verhoging zal grotendeels kunnen worden terugverdiend door een lagere energierekening).

Oplevering: in overleg, ca. voorjaar 2022.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-04-2026 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (11.0 m bij 2.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 250,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie D Perceelnummer 3982 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties