Oranjestraat 114

Omschrijving

Luxe helft van 2/1 kap met achteruitbouw en berging/voormalige garage op 341 m2 eigen grond, gelegen aan de mooiste straat van Slikkerveer!
Prachtige tuin met vijver.
Prima ligging nabij winkels en openbaar vervoer.
Bijzonder mooi object!

Indeling:
Entree, hal, zwevend toilet met handwasbakje. Kelderkast.

Uitgebouwde, grote, L-vormige woonkamer, afm. ca. 11,59 x 7,18/3,90m. met gestucte wanden, massieve eiken vloerdelen (2019), gas open haard met schouw en schuifpui naar terras.

Half open keuken met luxe keukeninstallatie (2019), voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven met warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en coffeemaker (alles Miele apparatuur) en Quooker.

Toegang tot voormalige garage vanaf woonkamer: berging, wasruimte en fietsenstalling.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, afm. resp. ca. 4,05 x 2,75m. met airco en balkon,
4,05 x 3,48m. en 3,28 x 2,29m.

Ruime badkamer (1998) met Ucosan ligbad, douchecabine, zwevend 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Overloop met cv-ketel Vaillant HR Combi (2007).
Grote zolderkamer afm. ca. 4,05 x 3,08m. met dakkapel en 2 dakramen.
Bergruimte.

- Merendeels voorzien van dubbel glas;
- Elektrische zonwering;
- Rolluiken;
- Nieuwe schutting in achtertuin;
- Alarminstallatie;
- Tuinsproei installatie.

Oplevering: ca. eind maart 2022.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.645,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 341 m² Inhoud 573 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 5273 Oppervlakte 341 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties