Jhr. Van Karnebeekweg 20

Omschrijving

ER KUNNEN GEEN AFSPRAKEN MEER WORDEN GEMAAKT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Petje af voor dit sfeervolle en modern uitgevoerde 3-kamer appartement op de 1e woonlaag!
Wát een knus en superleuk gelegen optrekje met als extra:……..het gebruik van een gedeelte van de achtertuin van de VVE met een terrasoverkapping. Wauw!
Zie jij jezelf al in de woonkamer zitten met je benen op de bank, genietend van het vrije uitzicht en dát op loopafstand van het Centrum?
Dit mooie appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing, de kozijnen zijn gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof. Wat wil je nog meer?

Bouwjaar ca. 1956. Eigen grond.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellenpaneel, trappenhuis, woningentree.

Hal met laminaatvloer, verhoogd toilet, uitgebreide meterkast.

Mooie woonkamer afm. ca. 4,80 x 3,83m. met een stoere loftdeur die de hal en het woongedeelte van elkaar scheidt. Aan de voorzijde heb je de middag/avondzon volledig op je balkon en kijk je vrij uit over een groenstrook met op afstand een singel.
In het voorjaar van 2020 is de keuken vernieuwd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, smalle vaatwasser, koelkast/vriezer en close-in boiler. Aansluiting voor de wasmachine. De keuken is 3,51m. lang en ca. 1,82diep.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 3,70 x 3,07m. en is in 2019 voorzien van HR ++ beglazing in kunststof ramen.
Slaapkamer 2, afm. 3,83 x 2,60m. is ook voorzien van een kunststof kozijn en heeft laminaat als vloerafwerking.
De badkamer is meer dan compleet en uitgerust met een inloop (regen)douche, wastafelmeubel en glazen bouwstenen.
Het betegelde balkon aan de achterzijde (met trap naar de tuin) is bereikbaar via de keuken.
De overkapping in de achtertuin is met toestemming van de VVE geplaatst en geeft je net even die extra buitenruimte waar je vooral in het voorjaar en ’s zomers naar smacht!

In de onderbouw heb je de beschikking over een grote berging waar de cv-ketel en de aansluiting voor de droger zich bevinden. Ideaal: geen storend wasgoed in het zicht in het woongedeelte.

De bijdrage aan de VVE is ca. € 127,-- per maand.

Oplevering in overleg (ca. begin februari 2022).

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.421,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 127,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 170 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 127,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 7581 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties