Jhr. De Savornin Lohmanstraat 161

Omschrijving

Op de 2e verdieping bieden we je een bijzonder sfeervol 3/4-kamer HOEK appartement aan waar het in alle opzichten genieten is van luxe en comfort!
Dit mooie appartement is werkelijk helemaal “up-to-date” en gemoderniseerd naar de huidige woonwensen waarbij een oplevering op korte termijn mogelijk is.
Daarnaast is het appartement geheel voorzien van isolerende beglazing en rustig gelegen in een hofje nabij het Lohmanpark en openbaar vervoervoorzieningen.
Kortom, inpakken en verhuizen maar!
Bouwjaar ca. 1963. Eigen grond. Energielabel E.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met briefkasten, bellenpaneel en trappenhuis.
Woningentree met vernieuwde meterkast, hal met grote bergkast waarin wasmachineaansluiting en boileropstelling (80 liter boiler, eigendom geplaatst in 2021).

Sfeervolle woonkamer, afm. ca. 6,10 x 3,57m. met laminaatvloer, vernieuwde radiatoren en extra zijraam.

Ruime woonkeuken, afm. ca. 4,07 x 3,12m. voorzien van moderne keukeninstallatie en diverse inbouwapparatuur zoals: afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser (2022) en koel/vries combinatie. Het plafond van de keuken is verlaagd, op de vloer liggen praktische plavuizen.
Via de keuken is het balkon bereikbaar waar je ’s morgens kunt genieten van de eerste zonnestralen.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 3,57 x 3,32m. en is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 2,86 x 2,60m. en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer c.q. werkkamer.

Fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en verlaagd plafond.
Een separaat toilet (zwevend) bevindt zich naast de badkamer.

De bijdrage aan de VVE is ca. € 224,-- per maand (incl. voorschot stookkosten).
Grote berging in de onderbouw.

Oplevering: in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.550,72 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bijdrage VVE p/m € 224,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 224,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie D Perceelnummer 2676 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties