Drierivierenlaan 383

Omschrijving

Dit is écht een appartement waar je je direct thuis kunt voelen!
Een superleuke ligging op de 3e verdieping met verrassend vrij en levendig uitzicht in de moderne woontoren “Staal” met op steenworp afstand de waterbus met vaarroutes naar Rotterdam, Dordrecht en Kinderdijk.
Op de begane grond is er een eigen parkeerplaats voor de auto én een berging waar de fietsen gestald kunnen worden. Zie jij jezelf al comfortabel wonen in dit zo goed als nieuwe, energiezuinige 2-kamer appartement met vloerverwarming en energielabel A?
Bouwjaar 2020. Eigen grond.

Indeling:
Entree via centrale, afgesloten hal, trappenhuis, lift naar woningverdieping (er bevinden zich 5 appartementen op de woonlaag), portaal, meterkast en woningentree.
Ruime ontvangsthal met garderoberuimte, videofooninstallatie en geheel betegeld (zwevend) toilet met handwasbakje.
Mooie woonkamer met stoere pvc vloerafwerking, Frans balkon en een zonnige buitenruimte op het Zuiden van ca. 8 m2 waar met gemak een lounge set en/of tuintafel geplaatst kan worden.
Totale afmeting woonkamer/keuken 6,95 x 6,32/5,95m.
Open keuken met moderne hoekkeukeninstallatie voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, elektrische oven, magnetron en vaatwasser.
Praktische bijkeuken/berging met Cv-ketel (2019), WTW-unit en wasmachine + droger aansluiting.

Geheel betegelde, royale badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en elektrische design radiator.

De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,02 x 3,06m. en heeft tapijt als vloerafwerking.

Optimale isolatie (o.a. HR++ beglazing). Glasvezelaansluiting.

Bijdrage VVE € 103,71 per maand voor het appartement en € 15,-- per maand voor de parkeerplaats.

Oplevering: in overleg (ca. augustus 2022)

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.666,67 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting ca. augustus 2022 Bijdrage VVE p/m € 118,71 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-10-2029 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 118,71 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 3049 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 3049 Index 60 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 3048 Index 73 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties