Leeghwaterstraat 31

Omschrijving

Zeer comfortabel 3-kamer appartement op de 3e verdieping van het uitstekend onderhouden appartementengebouw ‘Aqua terra’. Rustige ligging in een straat met alleen bestemmingsverkeer.
Vanaf het balkon, dat heerlijk op het Zuiden ligt, heeft u prachtig groen en zeer vrij uitzicht over een grote waterpartij. Dit is genieten!
Gunstige ligging tussen het centrum van Ridderkerk met allerhande faciliteiten en de winkels van het Vlietplein in.
Energielabel A.

Begane grond:
Afgesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen, ruime hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
3e verdieping:
Overloop, meterkast, woningentree, royale hal.
Speels gevormde woonkamer met schuifpui naar het heerlijke balkon (afmeting 2,85 x 2,40m.
Open keuken met keukeninstallatie in lichte kleurstelling en v.v. afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasmachine, combi-oven magnetron en koelkast.
2 slaapkamers, waarvan 1 met grote schuifkastenwand.
Royale badkamer met wastafelmeubel, douchecabine op de grond, toilet en design radiator.
Berging met aansluiting voor de wasmachine, opstelling cv-ketel Remeha Avanta 2012 en motor van de mechanische ventilatie.
Bijdrage VvE: € 180,-- per maandag
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1997;
• Volledig geïsoleerd en dubbel glas;
• Energielabel A;
• Electrische zonwering;
• Drempelloze parketvloer door het gehele appartement;
• Meterkast 5 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters;
• Eigen berging in de onderbouw.

Oplevering in overleg, kan snel.

In de koopakte zal een 'niet-zelf-bewoningscllausule' worden opgenomen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.928,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 234 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-05-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 2236 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties