Reggestraat 14

Omschrijving

Je voelt je direct thuis bij binnenkomst in dit zeer goed onderhouden en met mooie rustige kleuren ingericht 2-kamer appartement op de 2e verdieping.
Het heerlijk grote balkon ligt op het Zuiden en hier zit je volledig vrij door een prachtige groenstrook met hoge bomen.
Het appartement is uitgerust met een complete inbouwkeuken en een prachtige badkamer en dito toilet.
Ga de verhuisdozen maar pakken, want je nieuwe huis is instap klaar!

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met camerabewaking, bellen paneel met intercom, 2 liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
2e verdieping:
Royale overloop, woningentree, hal met meterkast, bergkast met aansluiting voor de wasmachine en 120 liter boiler.
Mooie woonkamer met strak gestuukte muren en laminaatvloer die doorloopt in de keuken, de slaapkamer en de hal.
De strakke keuken is zeer compleet en v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine. De spiegel tegen de achterwand lijkt door de weerkaatsing op een raam, super leuk effect!
Terug naar de hal kom je zo in de prachtige badkamer met een kunststof ligbad, dubbele wastafel in fraai meubel met spiegel en verlichting. De design radiator maakt het helemaal af.
Het toilet zit ernaast en is in dezelfde stijl uitgevoerd met een zwevend toilet.
Toegang tot de royale slaapkamer. Middels openslaande deuren met matglas ook verbonden met de woonkamer.
Vanuit de slaapkamer komt je op het balkon, deze is maar liefst bijna 8 meter breed en 1,90diep. Rondom in het groen en in de middagzon kan je hier heerlijk chillen!
Bijzonderheden:
- Geheel v.v. HR++ dubbel glas;
- Energielabel C;
- Bijdrage VvE: € 180,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten;
- 120liter eigen boiler als warmwater voorziening;
- Eigen berging op de begane grond;
- Bouwjaar 1977, er zal daarom in de koopakte een ‘ouderdomsclausule’ worden opgenomen.

Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.730,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 204 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting valt onder de VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 3538 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties