A.M. de Jongstraat 287

Omschrijving

Dat wordt genieten!!!
Dit voormalige 4-kamer appartement is omgetoverd tot een modern 3-kamer appartement en een geheel eigentijdse indeling.
Wat dacht je van een woonkeuken? Een vergrote badkamer met bad? Twee mooie slaapkamers? Zonnig balkon op het Zuidwesten? Een prachtig vrij uitzicht op een groenstrook met singel?
Bovendien zijn verschillende voorzieningen zoals o.a. scholen, het Oosterpark, winkels, sportclubs, horecagelegenheden en openbaar vervoer op loopafstand te vinden.
Genoeg redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Begane grond:
Afgesloten entree, trappenhuis en toegang tot de eigen berging.

2e verdieping:
Woningentree, ruime hal met bergkast. Toilet met hangend closet en fonteintje.
Gezellige woonkamer met toegang tot het zonnige balkon.

Aan dezelfde zonnige kant bevindt zich ook de woonkeuken, ook met een deur naar hetzelfde balkon.
Mooie, strakke, hoogglans witte inbouwkeuken voorzien van een recirculatiekap, gaskookplaat, vaatwasmachine, koel-/vries combinatie en combi magnetron.
Heel praktische bijkeuken met daarin de wasmachine, de droger en de 120 liter eigen boiler.

Dan zijn er dus twee mooie slaapkamers, beide aan de koele entreekant van het appartement.
Heerlijk badderen en douchen in de badkamer. Deze is uitgevoerd in wit/antraciet, van alle gemakken voorzien met o.a. bad met douchescherm, wastafel met meubel, design radiator en ventilatie met motor.

Bijzonderheden:
- 2e woonlaag;
- Balkon gelegen op het Zuidwesten en een vrij uitzicht;
- Eigen 120 liter boiler;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Kunststof kozijnen aan de zonzijde;
- Uitgebreide meterkast met dubbele aardlekschakelaar;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Bijdrage € 207,89 servicekosten + € 64,24 voorschot stookkosten (blokverwarming);
- Energielabel D;
- Bouwjaar 1967, daarom zal er in de koopakte een ‘ouderdomsclausule’ komen te staan.

Oplevering in overleg, ca. juli/augustus 2024.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting ca. juli/augustus 2024. Bijdrage VVE p/m € 272,13 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 248 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-07-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 272,13 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 3482 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties