Cartesiusstraat 26

Omschrijving

Zoekt u een modern 4-kamer appartement met fraaie keuken en badkamer, kunststof kozijnen en dubbel glas en 2 balkons, dan kan dit uw nieuwe woning worden!
Rustige ligging op de 2e woonlaag in doodlopende straat, maar toch nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en oprit naar A15/A16. Gratis parkeergelegenheid voor het complex.
Vrij uitzicht op plantsoen en lage bebouwing.

Indeling:
Afgesloten entree, trappenhuis. Woningentree, hal, toilet met handwasbakje, bergkast.
Woonkamer, afm. ca. 5,25 x 4,23m. met houten dekvloer.
Open woonkeuken, afm. ca. 3,93 x 3,96m. met fraaie inbouwkeukeninstallatie, voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, elektrische oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, wasmachine, badgeiser, graniet werkblad en tegelvloer.

3 mooie slaapkamers, afm. resp. ca. 3,93 x 2,94m., 3,39 x 2,96m. met schuifkast en kantel-/schuifpui naar balkon en 5,08 x 2,18m. met schuifkast.
Luxe badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wastafel met kast, ventilator en elektrische vloerverwarming.

Eigen berging op de begane grond.
VvE-bijdrage thans € 220,68 per maand inclusief voorschot stookkosten.
De VvE heeft serieuze plannen om de platte dakbedekking te vernieuwen, incl. dakisolatie en de
achterzijde van het gebouw te voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, de entree op te knappen inclusief brievenbussen. Hierdoor zal de VvE-bijdrage ca. € 80,-- per maand hoger worden dan het huidige bedrag.
Eventueel inpandige garage nr. 68 te huur, tegen meerprijs.

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.580,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 220,68 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 220,68 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie C Perceelnummer 3965 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties