Ir. Albardastraat 1

Omschrijving

Zoekt u een woning die echt ‘af’ is, dan is dit echt iets voor u!
Fraai gemoderniseerde 6-kamer hoekwoning met achter aanbouw en grote tuin op het zuiden v.v. luxe overkapping.
De woning is merendeels v.v. dubbel glas.
Keuken en sanitair vernieuwd in 2016.
207m² eigen grond.

Indeling begane grond:
Entree, gang, meterkast, hangend toilet met handwasbakje.

Grote woonkamer, afm. ca. 9,58 x 5,61/3,53m. met laminaatvloer en schuifpui naar terras.
Open keuken met luxe keukeninstallatie, v.v. afzuigkap, fornuis met wok brander, elektrische oven, koelkast/vriezer, magnetron en graniet werkblad.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, afm. resp. ca. 3,49 x 2,92m. met inloopkast, 3,49 x 2,88m. en 2,19 x 2,06m. Groot dakterras.
Luxe badkamer met douche, hangend 2e toilet, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en design radiator.

Vaste trap naar 2e verdieping met dakopbouw. Overloop met Remeha cv-ketel HR combi 2015, 2 zolderkamers, afm. resp. ca. 3,49 x 2,93m. en 3,49 x 1,98m.

2 bergingen.
Elektrische zonwering.

Oplevering in overleg, maar minimaal 6 maanden na verkoopdatum.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten
zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.756,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 207 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.6 m bij 8.35 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie D Perceelnummer 1958 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties