Ankerplaats 24

Omschrijving

Het vrije uitzicht op de rivier de Nieuwe Maas is werkelijk fenomenaal te noemen!
Je waant jezelf namelijk in de wolken als je dit perfect onderhouden 4-kamer appartement op de 7e verdieping betreedt. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de scheepvaart en het verderop gelegen landelijke gebied van de Krimpenerwaard, terwijl het daarnaast genieten is van de zonsondergang met op de achtergrond de sky-line van Rotterdam!
In de onderbouw heb je de beschikking over een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een
individuele berging waar de fietsen gestald kunnen worden.
Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en u vindt er een wandelpier om heerlijk uit te waaien en te genieten van de langsvarende schepen.
Gunstige en centrale ligging nabij diverse voorzieningen waaronder winkelcentra, supermarkten, openbaar vervoer, opstapplaats voor de fast ferry en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Dordrecht.
Maakt u graag een wandeling? Dan wandelt u heerlijk via de Benedenrijweg richting het prachtige Donckse Bos. Kortom: een mooi appartement op een waanzinnige locatie!

Indeling:
Entree met bellenpaneel en briefkasten.
Afgesloten centrale hal, 2 liften, etage overloop met meterkast.
Woningentree, hal met betegeld (zwevend) toilet met handwasbakje en verlaagd plafond.

Fraaie woonkamer, afm. ca. 6,16 x 5,45m. met laminaatvloer en deur naar het balkon.
Open keuken, afm. ca. 2,40 x 2,22m. met moderne, strak vormgegeven keukeninstallatie voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, oven, vaatwasser en granieten werkblad.

3 royale slaapkamers, afm. resp. ca. 5,45 x 3,50m. met luxe schuifkastenwand, ca. 4,27 x 2,20m. en ca. 4,27 x 2,20m. met schuifkastenwand en laminaatvloer.
Keurige badkamer met whirpool, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

In de hal (voor de keuken) bevindt zich een praktische bergruimte met de cv-ketel (2018/2019), mechanische ventilatie-unit en de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen.
Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie.

Dit meer dan interessante appartement is geheel voorzien van dubbel glas en geïsoleerd naar de normen van 1998. Eigen grond.

Energielabel: A

Bijdrage VvE: ca. € 182,-- per maand.

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 182,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-03-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 182,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 4523 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties