Dintelstraat 16 + 36

Omschrijving

Deze fijne tussenwoning met een woonoppervlakte van 116m² is rustig en kindvriendelijk gelegen met winkels, scholen, dokter en openbaar vervoer op steenworp afstand. De vorige eigenaren hebben hier niet voor niets meer dan 50 jaar met liefde gewoond! 2 jaar geleden is de woning aan de buitenzijde geschilderd door een vakman.
Voor de liefhebber bieden we de direct achter de woning gelegen GARAGE aan voor een MEERPRIJS van € 30.000,-- k.k. Een ideale combinatie!

Indeling begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast en standaard toilet.
Mooie, doorzon woonkamer, afm. 7,70 x 3,55m. met open haard en schuifpui naar de tuin.
Dichte keuken, afm. 3,28 x 2,14m. met eenvoudige, maar nette en zeer bruikbare inbouwkeuken v.v. afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven en vaatwasmachine. Tevens aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
Overloop met 2e toilet.
Slaapkamer 1 afm. 4,10 x 3,53m.
Slaapkamer 2 afm. 3,53 x 3,48m.
Slaapkamer 3 afm. 3,19 x 2,05m.
Badkamer, afm. 2,05 x 1,54m. v.v. wastafelmeubel en douchecabine.

2e verdieping:
Grote open ruimte met kunststof dakkapel aan de achterzijde. Hier zijn 1 à 2 slaapkamers te realiseren (eventueel met bijplaatsing van dakraam of 2e dakkapel).
Op de voorzolder hangt de cv-ketel (Nefit Proline ca. 2010).

Tuin:
De ca. 10meter diepe achtertuin is keurig betegeld omzoomd met groene hagen. Ligging (noord)west, dus heerlijk zonnig. Aan de achtergevel is daarom een elektrisch zonnescherm geplaatst.
Stenen berging en poort tegenover de garage.
Bouwjaar 1970.

Oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst zal een ‘niet zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen, evenals een ‘ouderdomsclausule’.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.8 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (603 bij 284) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 2986 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 3470 Oppervlakte 42 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties