VERKOCHT: Gouwestraat 53 in Ridderkerk 2987 CC: Woonhuis.

Omschrijving

De 2 kenmerken van deze tussenwoning zijn RUIMTE en een PRACHT LOCATIE!
Schitterend vrij gelegen aan de rand van de wijk, met uitzicht op een brede groenstrook met water aan een weg zonder doorgaand verkeer en alleen een voetpad voor het huis. Dat is toch heerlijk!
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 132m², 5 slaapkamers en een royale voor- en achtertuin. Als je er geen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

De 2 kenmerken van deze tussenwoning zijn RUIMTE en een PRACHT LOCATIE!
Schitterend vrij gelegen aan de rand van de wijk, met uitzicht op een brede groenstrook met water aan een weg zonder doorgaand verkeer en alleen een voetpad voor het huis. Dat is toch heerlijk!
De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 132m², 5 slaapkamers en een royale voor- en achtertuin. Als je er geen bezwaar tegen hebt om de woning te moderniseren, zou dit weleens je nieuwe huis kunnen worden!

Indeling begane grond:
Entree, hal met bergkast, meterkast, toilet en trap.
Zeer royale doorzon woonkamer met open haard en laminaatvloer.
Open, L-vormige keuken v.v. afzuigkap, gaskookplaat en losse koel-/vrieskast. Deur naar de tuin. Verlaagd plafond met spotverlichting.
1e verdieping:
Overloop en maar liefst 4 slaapkamers (de 2 kamers aan de voorkant zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas).
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping:
Voorzolder met dakraam en stookruimte met cv-ketel Remeha 2016 en motor mechanische ventilatie.
Grote 5e slaapkamer met dakraam en dakkapel.
Tuin:
De voortuin met middagzon is 8 meter diep.
De achtertuin met ochtendzon is bijna 11 meter diep met een stenen berging (dakbedekking 2017) en een poort.

Oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst zal een ‘niet zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen, evenals een ‘ouderdomsclausule’.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.647,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-12-2032 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.7 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 3407 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom