Beiersestraat 19 a

Omschrijving

Hier staat een buitenkans te koop!
Op een rustige locatie in het geliefde Slikkerveer bevindt zich deze HOEKwoning met vrijstaande GARAGE. Vanuit de woonkamer heb je aan de voorkant vrij uitzicht in de straat en aan de achterkant grenst de tuin aan een mooie groenvoorziening met speelveld.
De woning, welke aan de achterkant voorzien is van hardhouten kozijnen, moet intern wel gemoderniseerd worden.
De garage is schitterend, gebouwd in 2014 met een oprit van maar liefst 19 meter, ideaal voor autoliefhebbers!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet.
Doorzon woonkamer met grote raampartijen en schoorsteen met moederhaard voor de cv.
Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, voorraadkast onder de trap en 50 liter huurboiler.
Deur naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers.
Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
2e verdieping:
Deze verdieping is vergroot middels een nokverhoging en bereikbaar via een vaste trap.
Hier kan een mooie 4e slaapkamer gemaakt worden.
Tuin:
De achtertuin ligt heerlijk zonnig op het Zuidwesten, is 10 meter lang en biedt heel veel privacy. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage en via een poort kom je op de oprit.
De garage is 6.40 x 2,92m. en is voorzien van een tegelvloer en elektriciteit.
Omdat ook de voortuin royaal is heb je dus echt veel ruimte om je toekomstige droomhuis!
• Bouwkundig rapport ter inzage beschikbaar
• Gezien het bouwjaar van de woning (1961) zal er in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen, evenals een niet-zelf bewoningsclausule

Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.461,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 265 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-02-2033 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Moederhaard Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.42 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (640 bij 292) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 5984 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties