Nassaustraat 62

Omschrijving

Zoek je een leuke en goed verzorgde jaren ’30 woning met achter uitbouw en grote, zonnige tuin?
Dan ben je hier aan het goede adres!

Rustige ligging aan fijne straat.
Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand.
180m² eigen grond.

Indeling begane grond:
Entree, gang, meterkast, toilet met radiator.
Grote woonkamer, afm. 12,50 x 4,00/2,69m. met massief eiken vloerdelen en hardhouten openslaande deuren (+ dubbel glas) naar terras.
Open keuken, afm. 5,29 x 2,26m. met moderne inbouw keukeninstallatie, v.v. afzuigkap, inductie kookplaat, combi oven, vaatwasser, apothekerskast, close-in boiler en losse koel-vries combinatie. Kelderkast.
1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, afm. resp. 4,00 x 3,08m. en 3,08 x 2,90m., beide v.v. kunststof kozijnen + dubbel glas.
Geheel betegelde (blauw/grijs), ruime badkamer (afm. 2,98 x 1,82m.) met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en design radiator. Kunststof kozijnen + dubbel glas.
Aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Deur naar het dakterras.
Vaste trap naar 2e verdieping met nokverhoging + dakkapel (kunststof + dubbel glas). Cv-ketel Remeha HR combi. 3e slaapkamer, afm. 3,00 x 2,75m. Bergruimte.
Ca. 18 meter diepe achtertuin op het Noordwesten met vlonderterras, overkapping en grote houten schuur met elektra aansluiting.
- Nieuwe dakgoten aan voor- en achterzijde;
- Meterkast: 8 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar;
- Airconditioning;
- Dakisolatie;
- Buitenkraan.

Oplevering in overleg: ca. 1-5-2022.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.116,07 Aanvaarding Per 01-05-2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 315 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-01-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (18.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op straat. Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie A Perceelnummer 7483 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties