Pieter de Hoochstraat 5

Omschrijving

Zoek je een royale tussenwoning met een zonnige tuin op het Zuiden, in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het centrum? Heb je zin om deze woning naar eigen inzicht en smaak te moderniseren en er jouw (t)huis van te maken?
Kom dan eens kijken bij deze interessante Eurowoning waar de voormalige eigenaren met veel liefde meer dan 45 jaar gewoond hebben.
De kozijnen van de achtergevel zijn uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing.

Indeling begane grond:
Entree, hal met gedeeltelijk betegeld (verhoogd) toilet, meterkast en bergkast onder de trap.
Royale doorzonwoonkamer, afm. ca. 7,55 x 3,57m. voorzien van laminaatvloer en elektrisch bedienbare zonwering.
Open keuken, afm. ca. 3,07 x 1,96m. voorzien van L-vormige keukeninstallatie met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Middels een deur is de zonnige achtertuin bereikbaar waar je in het vroege voorjaar al lekker buiten kunt zitten.

Vaste trap naar 1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarbij de kamers aan de achterzijde met elkaar verbonden zijn en waar zich een wastafel bevindt.
Slaapkamer 1 en 2: afm. ca. 5,77 x 3,46/2,50m.
Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een afmeting van ca. 3,63 x 3,46m. (+ vaste kast).
Slaapkamer 4 heeft een afmeting van ca. 2,50 x 2,01m.

De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en verlaagd plafond.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de cv-ketel Remeha Avanta 2011.
Zolderkamer over de gehele lengte van het huis, met dakkapel, Velux dakraam en bergruimte.

Besloten achtertuin op het Zuiden met privacy en stenen berging.

Bouwjaar 1965 (in de koopakte zal een zgn. ‘ouderdomsclausule’ worden opgenomen.
Energielabel D.

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 321.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.791,30 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-02-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.4 m bij 5.77 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 2741 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties